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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的重庆住房抵押，住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押住房未列入当地重庆改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方重庆身份证户口本、结婚证、重庆房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向重庆贷款银行提交贷款申请表。
4、重庆银行审批。
5、道重庆房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、金融机构房屋抵押贷款,企业抵押房子银行借款,抵押房本大额借钱,房产证抵押借钱不押房,贵重物品典当借钱等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
重庆房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；重庆住宅抵押贷款/借款,抵押房屋借钱公司借钱,房屋抵押银行建筑装饰借款,典当贵重礼品贷款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等，重庆住宅抵押公司,诚信第
一，客户至上！
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